Чет18102018

Back Обзор 2018 Причины популярности компактных квартир

Причины популярности компактных квартир

  • PDF

На украинском рынке недвижимости постоянно происходят изменения, ведь застройщики в условиях конкуренции стараются учитывать пожелания покупателей. Сегодня популярность набирают смарт-квартиры, что обусловлено доступной стоимостью и функциональной планировкой каждого метра. Но насколько выгодна такая покупка и кому подойдет компактное жильё? С этими вопросами должен разобраться каждый покупатель, прежде чем приобретать недвижимость нового формата.

Что подразумевается под смарт-жильём?

Смарт-квартира – это функциональная жилплощадь с рациональным использованием каждого метра для обеспечения потребностей жильцов. Жильё имеет общее пространство, кроме спальной комнаты, в котором выделены отдельные зоны для кухни и гостиной. Отсутствие перегородок делает пространство визуально больше. Среди основных преимуществ такой жилплощади стоит отметить:

  • Максимально рациональное использование полезного пространства с учетом особенностей размещаемой мебели и техники. Обычно используют встроенные шкафы, бытовые приборы и другие предметы, обеспечивающие комфорт постоянного проживания.
  • Наличие собственной инфраструктуры. Учитывая, что такая жилплощадь встречается только в новостройках застройщики, учитывают потребности покупателей. Во дворе имеются места для парковки и зоны для отдыха детей и взрослых. Также возможно наличие магазина на первом этаже.
  • Выгодные инвестиции. Покупатель приобретает только полезные метры без ненужных коридоров и других бесполезных помещений. Это отличный вариант для людей, у которых нет денег на покупку стандартной квартиры.

Если вы хотите купить смарт-квартиру, но не знаете где найти актуальные предложения, сайт DOM.RIA поможет в этом.

Минусы компактной недвижимости

К сожалению, идеального во всех планах жилья не существует. У каждого покупателя свои представления о комфорте. Это касается и нового формата недвижимости. Она имеет следующие минусы:

  • Недостаток места. Жильё подойдет одиноким людям или семье без детей. Если появится ребенок, то обеспечить ему комфортные условия будет крайне сложно. Постоянное нахождение всех жильцов в одном помещении приводит к психическим расстройствам.
  • Кухня и гостиная в одном помещении также доставляют неудобства. Учитывая, что на кухне постоянно готовятся завтраки, обеды и ужины остальным членам семьи придется вдыхать ароматы пищи и страдать от жары из-за горящих конфорок или работающей духовки.
  • Высокая цена квадратного метра. Несмотря что в целом смарт-квартира обойдется дешевле стандартного однокомнатной жилья из-за миниатюрных размеров, стоимость 1 квадратного метра выше, чем среднее значение по рынку.

Однако, покупая такую квартиру человек получает полностью автономное жильё за доступные деньги. Это отличный вариант для студентов и людей, занимающихся построением собственной карьеры. Им можно не тратиться на аренду жилплощади, вкладывая деньги в собственное жильё просто получив ипотеку в банке.

Полезные рекомендации

Приобретая недвижимость нового формата, каждый покупатель должен выяснить нюансы, сопутствующие сделки. Для этого застройщик должен предоставить следующую информацию:

  • Статус жилья. Обязательно убедитесь, что жилплощади присвоен статус жилой недвижимости. В противном случае прописаться в такой квартире не получится.
  • Экспертную оценку функциональности квартиры. Такая экспертиза позволяет перевести нежилое помещение в жилой фонд, так как подтверждает его пригодность для постоянного проживания.

Если в семье имеется ребенок, опекунские органы могут не разрешить проживать ему в смарт-квартире, так как не соблюдены его права. Ведь прописать на такой жилплощади можно только одного человека.

Новости Мариуполь | сайт Мариуполя | погода в Мариуполе | объявления Мариуполь | афиша Мариуполь | Новости Мариуполя | Все новости Мариуполя | Объявления Мариуполь | Объявления Мариуполя